1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比-13.8%
千里一条池スカイハイツC棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩17分
1978年築 / 7階建 / 339戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,641万円
25.3万円/㎡
1,154
1,479
1,803
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,803万円
22.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月22日
千里一条池スカイハイツC棟
1,450万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,450万円 | 22.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2025/03/11 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2025/06/22 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2025/05/31 | 江坂住宅7号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/08/06 | 江坂住宅 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/04/26 | 江坂住宅6号棟 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅10分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/12/24 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2024/01/16 | 千里山田B・C住宅A4棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅33分 | 1,848万円 | 25.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 321戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 千里山田B・C住宅A5棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,848万円 | 25.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,478万円 | 21.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は吹田市の平均と比較して35.4%割安です。